为持续优化营商环境，提升企业和群众办事便利度，海北州以不动产登记领域为重点，聚焦流程再造、历史遗留问题化解和服务模式创新，通过压缩时限、精简材料、部门联动、智慧服务等一系列举措，显著提升登记效率和服务体验，为全州经济社会高质量发展提供了坚实的产权保障和服务支撑。

一、主要做法

（一）优化流程压时限，提升登记效率。全面压缩不动产登记办理时限，将转移登记、抵押登记等高频业务压缩至3个工作日内办结，简单业务实现“即时办、当场办”，整体效率提升60%以上。推行“一表申请、一次受理”，精简申报材料，无需提供复印件，显著减轻群众办事负担。制作申请样表模板，安排专人窗口指导，避免群众反复跑。

（二）破解历史难题，化解“登记难”问题。全面排查全州266个商品房项目，梳理出10个问题小区、524户“登记难”问题，建立台账分类化解。强化部门协同，推行“容缺办理+证缴分离”机制，打破“开发商欠税、群众办证难”僵局。开设绿色通道，为老年、残疾等特殊群体提供预约上门服务，累计上门办理百余次，实现“问题不解决、服务不停歇”。

（三）创新服务模式，推动“一事一次办”。推行证书邮寄服务，实现外省、外州县群众“零跑腿”领证。推动“不动产登记+税务”“不动产登记+电子过户”一窗联办，群众在1个窗口、1小时内即可完成登记、缴税、过户等业务，较改革前大幅节省时间和往返次数。通过公众号、公告栏等多种渠道广泛宣传登记政策和办事指南，提升政策知晓度和办理便捷度。

二、工作成效

（一）全面化解“登记难题”。全州10个“登记难”小区、524户问题全部化解完毕，群众可正常申请办证，率先完成不动产登记历史遗留问题清零任务。

（二）登记服务效能显著提升。办理时限大幅压缩，一窗办理、上门服务等便民举措有效实施，群众满意度和获得感持续增强。

（三）营商环境持续优化。清晰的产权保障增强了企业融资能力，简化流程降低了制度性交易成本，为市场主体发展营造了稳定、透明、可预期的制度环境。

三、下一步举措

（一）健全长效机制，巩固化解成果。建立不动产登记问题动态跟踪和“回头看”机制，完善全流程监管制度，加强房地产开发项目监管，从源头防止新“登记难”问题产生。

 （二）深化数字赋能，提升网办水平。推进“互联网+不动产登记”，完善信息平台功能，强化部门数据共享，拓展网上预约、在线申请、自助查询等服务，推动更多业务“网上办、掌上办”，实现登记服务更加智能便捷。